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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/07534012417.shtml
這些與普通商品房看上去差不多的還建房，到底能否買呢？記者瞭解到，其中關鍵的產權問題一直沒有得到明確。盡管還建房賣方都會承諾在某個時間段內會辦兩證，有的甚至將此承諾寫進買賣協議裡，但是其中仍然充滿風險。律師童長春認為，還建房是定向還建給被拆遷戶的，如何辦證和交易武漢還沒有相關政策，非還建對象的交易是不受保護的，簽署的三方合同不被法律認可。
本報訊 (記者馬振華)光谷關山大道沿線的新房嘉義市東區二胎房屋銀行單價在萬元左右，如果有樓盤售價每平方米7500元，你會動心嗎？昨日，記者發現光谷一傢叫"光谷理想城"的小區，有100多套房子正在"甩賣"。
這傢叫"光谷理想城"的小區，從外立面到配套看起來都和普通商品房小區差不多，但房價比旁邊的萬科樓盤便宜瞭2500元/平方米。售樓員向記者坦言：該小區是還建房小區，2000多套房子中，有幾百套是還建安置房，其餘的房子由開發商在市場上出售，目前還有100多套沒有賣，單價為7500元/平方米。她特地提醒記者，買房簽的合同不是商品房買賣合同，而是"還建協議"，因為沒有合同備案手續，必須要一次性付款，等到明年才可以辦房產證。
記者瞭解到，像這樣公開售賣的還建房，在光谷片區非常流行，與周邊商品房相比，每平方米普遍便宜3000元上下，巨大價差吸引瞭相當多的購房者。在漢做裝修生意的莫師傅說，光谷現在房價太高，他又沒有購房資格，因此最近在借錢買還建房。也有投資者瞄準瞭其中低成本帶來的溢價空間，光谷一傢大型中介負責人表示，認識一位房東，買瞭3套小戶型還建房，簡單裝修後出租給大學生。
內容來自sina新聞
買還建房到底能不能辦兩證？據房管部門有關人士表示，城中村改造的還建房小區土地性質原來是集體土地，掛牌改造後變成瞭國有劃撥用地，理論上是可以辦房產證的，但目前武高雄永安農地貸款漢市還未出臺相關的辦證規定；即便出臺瞭可以辦證的政策，辦證時要審核購房人所有的資料，包括當年拆遷還建時集體村民的相關證件。
光谷一小區 甩賣還建房 能否辦證尚不明朗
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