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謝國忠二三線房地產市場面臨災難



【廣廈會客廳第83期：地鐵城市影響力幾何】

  日前，謝國忠擬文預測，未來大多數二三線城市的地產市場已經面臨市場災難。他認為，這些城市沒有顯著的人口增長，但仍建起瞭數量龐大的地產項目。即使它們的均價相對較低，每平方米約等於三個月的工資，但是它們仍然無法被售出。房產隻有在居住者能夠賺到足夠的工資來償還按揭貸款的情況下，才物有所值。大多數二三線城市並不具備有足夠競爭力的產業，來支持與當地房地產市場規模相匹配的勞動力規模。

  畢竟事實證明，人們對遷移到一線城市更為積極，這最終會導致二三線城市人口下降。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-15/08553432862.shtml


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    roweanah48 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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