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  時隔多年，記者所在的高中班級終於迎來瞭畢業以來的首次聚會。誰升官瞭，誰發財瞭，誰誰手裡有幾套房......這些都成為大傢熱議的話題。由於多數同學工作居住在縣城，從小小一個高中同學會，正好管窺當下縣城居民的理財觀。

縣城居民理財觀房產投資仍為首選

  走在縣城的大街上，成片的在建樓盤四處林立，其中不乏二十多層的高層樓宇，而記者多年前上學時全縣最高才五層。前來縣城買房的除有類似A同學的剛需，自己不住而坐等升值的投資客也大有人在。

  比如另一位通過買房發傢的B同學算是趕上瞭房價暴漲的快車。十年前，大學畢業後，B同學就不甘心做一名普通教師，於是創辦瞭自己的民營培訓學校，經過多年的打拼積累，手裡也漸漸積累瞭不少財產，而買房則是他將投資的最重要的渠道。

  不難發現，與大城市居民時下熱議的信托、銀行理財、餘額寶等理財方式明顯不同的是，分佈地域更廣、聚集人群更多的縣域市場仍將買房、民間借貸作為時下最重要的理財方式。

  某同學手裡有五套房，三套商品房，兩套門面，除一套自住外，其他均在出租，每月租金收益兩三萬，遠超上班收入；某同學創業發財瞭，賺的錢大多投資房地產，近期還去天津買瞭一套房；某同學把錢放給典當行，年收益20%......

  "在縣城如果沒有房子，女方一般連見面的機會都不給。"兩年前，A同學咬牙在縣城中心位置買瞭套110平方米的兩居，均價春日鄉二胎2100元每平方米，現在同樣位置的房子已經漲至每平方米3500元。

  相比銀行理財產品、基金等理財渠道，買房仍是縣域居民公認的最穩妥的投資渠道，並且都十分堅信以後房價還會繼續上漲，其中一個重要理由是遍佈縣城周邊數百個村莊數十萬農民希望進城、做城裡人的置業需求。

  由於承接瞭當地產業轉移帶來的制造業和勞動力，A同學所在的縣城已成為當地房價漲速最快的縣城之一，短短三五年，當地房價已從最初的1000元上下漲至目前的3000元上方。汽車貸款人二胎年息

內容來自sina新聞

  B同學向記者透露，目前他手裡除瞭他創辦的一傢公司外，還手持四五套房產，問及如果手中有錢如何理財的建議，他直言就是"買房，買房，還是買房。"因為城鎮化加速，城市的房產將是這些新市民的必需品。

  值得註意的是，在眼下縣域居民這場以買房為主投資渠道中，他們對財富管理教科書的"資產配置"卻甚少瞭解。不少居民不僅傾囊而出，而且還將全傢所有資產和負債全押在房產上，而一旦房價下跌無法變現，潛在風險將不容忽視。

  "除瞭買房，我們都想不到還有別的更好投資方式。"B同學向感慨，隻要有錢，還是買套房子比較值，這也代表瞭不少因投資房地產而身價大增者的想法。

  當然，在新春同學會中，也有同學認為買房已經錯過最佳投資時機瞭，相反，他們對有前景的創業項目更感興趣，比如能不能買塊地，建個養老院或者托兒所等等。此外，記者也零星聽到有人開始關註餘額寶、銀行理財產品等金融產品，甚至考慮投資股票。

  談到對投資理財的理解，在縣城高中任教的A同學告訴記者，前幾年一有錢首先想到的就是存款，而這兩年最大改變便是買房。不過，對他來講，買房除投資升值外，也兼具為兒子將來結婚準備婚房的自住功能。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/07582607360.shtml

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